Авторский надзор

Добавлено: 31.10.2013

Авторский надзор. Фото с объекта

Что такое авторский надзор?

Авторский надзор - комплекс мероприятий, осуществляемый для обеспечения соответствия технологических, архитектурно-стилистических, строительных и других технических решений и показателей вводимого в эксплуатацию объекта решениям и показателям, предусмотренным в утвержденной Заказчиком проектной документации.
В авторский надзор входит:
- предоставить Заказчику чертежи в случае внесения изменений в разработанный ранее и утвержденный дизайн-проект ;
- посещать объект один раз в неделю на начальной стадии строительства и не чаще двух раз в не-делю на заключительной стадии;
-оказывать консультационные услуги представителю Застройщика по разработанным Исполнителем декоративным авторским элементам, художественной отделке (способ нанесения материала на стену), стыковке материалов;

Стоимость авторского надзора:

Ориентировочная стоимость авторского надзора 10-15 тысяч рублей в месяц.
Как правило авторский надзор не ограничивается решением художественных вопросов дизайнерами на месте.
Строители и заказчик часто рассматривают дизайнера как менеджера, способного решить любые вопросы, трудно решаемые строителями или заказчиком, например:
1. Технологии монтажа сложного оборудования и отделочных материалов
2. Заказ оборудования и отделочных материалов
3. Контроль сроков поставок материалов.
4. Контроль сроков выполнения работ.
5. Внесение изменений в проект, обусловленные некомпетентностью исполнителей.
6. Ведение переговоров с поставщиком о замене материала или оборудования.

Зачем нужен авторский надзор?

По факту, авторский надзор необходим по 4 причинам:
1. По ходу строительства требуется исправлять ошибки дизайнера, допущенные в проекте.
2. Вносить изменения приходится из-за ошибок строителей.
3. Заказчику требуется внести изменения в проект, так как ему пришло в голову как можно улучшить проект.
4. Прораб или представитель заказчика (координатор строительства) не справляется с менеджерскими функциями.
В этом случае дизайнер выступает как координатор строительства.

Ответственность дизайнера на авторском надзоре:

За что не может отвечать дизайнер:

1. За качество производимых работ. Так как строители не находятся в его зоне ответственности. Отделочники, как правило заключают отдельный договор с заказчиком.
2. За сроки производимых работ. Дизайнер, по заключенному с заказчиком договору обязан во время выполнить и передать проект. За сроки строительства он не отвечает.
3. За сроки поставки материалов.
4. За то, что заказчик не представлял, как будет выглядеть воплощенный проект. Когда заказчик утверждает проект - он берет на себя часть ответственности за результат.

За что отвечает дизайнер:

1. Оборудование заложенное в проект,  должно без затруднения монтироваться с учетом монтажных размеров, заложенных в проекте. Например,  если в проекте заложена ниша  для монтажа душевой кабины. То кабина должна вписаться в размеры ниши.
2. Материалы заложенные в проект должны обладать достаточными эксплуатационными свойствами, обговоренными в техническом задании.
3. Авторские элементы, изготавливаемые на заказ, должны быть технологичны в изготовлении. Должна быть реальная возможность изготовить эти элементы.


Понравилась статья?
Комментарии
comments powered by Disqus